UN APPARTEMENT 3 pièces — 153 000 €

9 RUE VICTOR SCHOELCHER 56890 SAINT-AVE
Vendu le 22 décembre 2025
2 638 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 166 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle CB147
Contenance975 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715575. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 229 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Péri Centre

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

6 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Population active3 137
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Av� (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
629 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
375 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 829 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avé

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla38
Kicéo11

Arrêts les plus proches

ColucheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla62 m
ColucheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla76 m
St-Avé Le Dôme (sco)Kicéo110 m
St-Avé Le Dôme (sco)Kicéo110 m
St-Avé Le Dôme (sco)STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla110 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+20,5% évolution globale
134 342 €prix moyen
2025
153 000 €
2 638 EUR/m² -17,3% Vente actuelle
2022
185 000 €
2 126 EUR/m² +17,8%
2021
157 075 €
2 662 EUR/m² +57,1%
2021
100 000 €
2 041 EUR/m² -45,9%
2019
185 000 €
2 033 EUR/m² +76,2%
2017
105 000 €
1 458 EUR/m² +6,1%
2017
99 000 €
1 678 EUR/m² +1,0%
2017
98 000 €
1 885 EUR/m² -22,8%
2015
127 000 €
1 814 EUR/m²

Biens comparables

60%
UN APPARTEMENT · 2p
155 000 €
3 229 EUR/m²853 m2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (170)

Santé68 · 115 m
Services publics63 · 110 m
Sport/Loisirs19 · 139 m
Commerces14 · 409 m
Enseignement4 · 223 m
Tourisme2 · 413 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire publique Anita Conti283 m · Public
Collège
Collège Notre Dame335 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Julie Daubié415 m · Public
Médico-social
IMPro HOVIA545 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame691 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-AVE

583permis récents
1 766logements autorisés
147 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1