UNE MAISON 4 pièces — 155 340 €
1 RUE DU DOCTEUR PESTEL 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 340 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain488 m²
Prix/m²1 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC330
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715572. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Presles 1
Revenus
13 700 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
70%Locataires
65%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
42,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais48
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
Kennedy A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais93 m
Kennedy A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais93 m
Kennedy R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais109 m
Kennedy R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais109 m
Schuman R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais325 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 340 €prix moyen
2025
155 340 €
1 726 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Tour de Ville - Mendès France346 m · Public
Ecole
Ecole primaire Raymonde Fiolet429 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci600 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Léonard de Vinci600 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe711 m · Public
Permis de construire Commune de SOISSONS
202permis récents
1 485logements autorisés
90 603 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements300 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements170 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1