UNE MAISON 4 pièces — 475 000 €

12 RUE MARYSE BASTIE 33127 MARTIGNAS SUR JALLE
Vendu le 06 mai 2025
4 657 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 475 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²4 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL880
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro880

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715491. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 106 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

26 700 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
27%Cadres
Population active2 232
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martignas-sur-Jalle (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
308 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 1 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martignas-sur-Jalle

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

TBM26
Proxbus (Jalle Eau Bourde)3

Arrêts les plus proches

Martignas CentreTBM232 m
Martignas CentreTBM236 m
Martignas MairieTBM243 m
Mairie de Martignas-AProxbus (Jalle Eau Bourde)244 m
Mairie de Martignas-RProxbus (Jalle Eau Bourde)244 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
475 000 €prix moyen
2025
475 000 €
4 657 EUR/m²Vente actuelle

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4 657 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
293 028 €
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110 m²
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Permis de construire Commune de MARTIGNAS SUR JALLE

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1 337logements autorisés
98 694 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

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Permis de construire oct. 2025

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1 logement151 m²1
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