UNE MAISON 5 pièces — 183 000 €
11 RUE DE LA BREMAUDIERE 85670 CHAPELLE-PALLUAU (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 395 m²
Prix/m²1 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD62
Contenance1 395 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715214. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Palluau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Palluau (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Palluau
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
313 m 🚗
Départementale D978Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D978Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D978Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 000 €prix moyen
2025
183 000 €
1 710 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics7 · 221 m
Sport/Loisirs4 · 291 m
Enseignement1 · 596 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée saint joseph597 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAPELLE-PALLUAU (LA)
88permis récents
95logements autorisés
8 456 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
2 logements53 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2024
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement85 m²1