UNE MAISON 4 pièces — 389 200 €
31 AV EMILE GINOT 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 389 200 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²4 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT135
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715124. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 945 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Sud 5
Revenus
32 040 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)29
Scolaris12
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques9
Arrêts les plus proches
Stade NautiqueIDELIS (Pau)27 m
Stade NautiqueIDELIS (Pau)42 m
L'OusseIDELIS (Pau)203 m
L'OusseIDELIS (Pau)257 m
GinotIDELIS (Pau)287 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+68,3% évolution globale
271 875 €prix moyen
2025
389 200 €
4 097 EUR/m² +26,8% Vente actuelle 2024
307 000 €
3 936 EUR/m² +91,9% 2017
160 000 €
3 077 EUR/m² -30,8% 2015
231 300 €
2 029 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON76 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE URSULE602 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Ursule606 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET628 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE D'ARC647 m · Privé
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1