UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
1471 RTE DE MONSEGUR 47180 CASTELNAU SUR GUPIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 219 m²
Prix/m²1 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO221
Contenance2 455 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715087. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 242 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelnau-sur-Gupie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Castelnau-sur-Gupie (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-sur-Gupie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 839 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CASTELNAU SUR GUPIE
74permis récents
83logements autorisés
9 587 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
2 logements78 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement194 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement129 m²1