UNE MAISON 4 pièces — 91 000 €

649 RTE DU FAUBOURG 47180 CASTELNAU SUR GUPIE
Vendu le 10 février 2025
1 058 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 376 m²
Prix/m²1 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS33
Contenance772 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681957. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Castelnau-sur-Gupie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
12%Cadres
Population active443
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelnau-sur-Gupie (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnau-sur-Gupie

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
91 000 €prix moyen
2025
91 000 €
1 058 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
91 000 €
1 058 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
290 000 €
2 929 EUR/m²1.3 km2025
99 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 434 EUR/m²1.4 km2025
76 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CASTELNAU SUR GUPIE

74permis récents
83logements autorisés
9 587 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

2 logements78 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement194 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement129 m²1