UNE MAISON 2 pièces — 59 000 €
46 GRANDE RUE 39700 EVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB160
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715057. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -52,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence �vans (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,13%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évans
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 06/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,4% évolution globale
104 000 €prix moyen
2025
59 000 €
983 EUR/m² -60,4% Vente actuelle 2023
149 000 €
3 311 EUR/m²Biens comparables
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