UNE MAISON 3 pièces — 101 396 €
5 RUE DE LA BOIMERIE 85110 SIGOURNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 396 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD413
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715046. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -41,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sigournais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sigournais (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sigournais
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+125,3% évolution globale
73 198 €prix moyen
2025
101 396 €
1 045 EUR/m² +125,3% Vente actuelle 2020
45 000 €
321 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics6 · 134 m
Sport/Loisirs6 · 46 m
Santé3 · 218 m
Commerces2 · 173 m
Enseignement2 · 115 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique des Coquelicots132 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée le donjon162 m · Privé
Permis de construire Commune de SIGOURNAIS
47permis récents
52logements autorisés
5 293 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement114 m²1