UNE MAISON 4 pièces — 485 000 €
60 LOT SAINT FRANCOIS 20620 BIGUGLIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²4 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1423
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715009. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Biguglia (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biguglia
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse1
Arrêts les plus proches
Valrose numero 4-42Lignes privées Corse786 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,7% évolution globale
469 825 €prix moyen
2025
485 000 €
4 619 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2023
454 650 €
4 330 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics58 · 63 m
Sport/Loisirs7 · 77 m
Transports7 · 196 m
Commerces5 · 411 m
Santé5 · 122 m
Enseignement3 · 317 m
Écoles (2)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Campo Vallone786 m · Public
Collège
Collège de Biguglia881 m · Public
Permis de construire Commune de BIGUGLIA
112permis récents
613logements autorisés
50 222 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements216 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1