UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
2 LOT LES HAUTS D'ORTALE 20620 BIGUGLIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²3 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1212
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14410379. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Biguglia (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biguglia
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse1
Arrêts les plus proches
Valrose numero 4-42Lignes privées Corse429 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚗
Départementale D82Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D82Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D82Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2024
280 000 €
3 111 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (163)
Services publics112 · 96 m
Commerces21 · 280 m
Santé10 · 324 m
Transports8 · 168 m
Enseignement6 · 462 m
Sport/Loisirs4 · 356 m
Tourisme2 · 641 m
Écoles (2)
Collège
Collège de Biguglia392 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Campo Vallone478 m · Public
Permis de construire Commune de BIGUGLIA
112permis récents
613logements autorisés
50 222 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements216 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1