UNE MAISON 3 pièces — 43 000 €

499 CHE DE SALABERT 19120 NONARDS
Vendu le 18 juin 2025
538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 626 m²
Prix/m²538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 299 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle B1337
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1337

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714930. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -72,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nonards

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
11%Cadres
Population active212
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nonards (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
15,90%
Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nonards

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze3

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LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze906 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
43 000 €prix moyen
2025
43 000 €
538 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
43 000 €
538 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
163 630 €
1 948 EUR/m²1.6 km2025
84 m²
Voir

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