UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
10 RUE DES GLYCINES 86700 VALENCE EN POITOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 242 m²
Prix/m²548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A798
Contenance485 m²
Préfixe043
SectionA
Numéro798
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714804. Sources et méthode
Contexte du quartier
548 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valence-en-Poitou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valence-en-Poitou (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,21%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence-en-Poitou
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
CEAUX EN C Mairie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne164 m
CEAUX EN C MairieCars Régionaux 86 - Vienne167 m
CEAUX EN C MairieCars Régionaux 86 - Vienne169 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
273 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
338 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
548 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
40 000 €
548 EUR/m²Biens comparables
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