UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
4 RTE DE JUILLAC 19130 SAINT-BONNET-LA-RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain316 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle A521
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro521
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714711. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Bonnet-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,64%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-la-Rivière
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze86 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze86 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze89 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-33,3% évolution globale
60 000 €prix moyen
2025
40 000 €
667 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2019
80 000 €
1 905 EUR/m² +33,3% 2017
60 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
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