UNE MAISON 5 pièces — 83 000 €
2 RUE DES PLANTES 28130 ST PIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB19
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714614. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -63,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Piat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Piat (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,18%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Piat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 02/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D327Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D327Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D327Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D327Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
755 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (9)
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Commerces2 · 66 m
Santé1 · 526 m
Sport/Loisirs1 · 992 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ST PIAT
44permis récents
67logements autorisés
5 757 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
5
2 logements77 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2022
3
1 logement46 m²1