UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

39 RUE AU CHARD 28130 ST PIAT
Vendu le 16 décembre 2024
2 473 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain847 m²
Prix/m²2 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC64
Contenance847 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13574510. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Piat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
22%Cadres
Population active522
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Loyers de référence Saint-Piat (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Piat

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 02/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m
🚗
Départementale D327Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Départementale D327Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,0% évolution globale
207 000 €prix moyen
2024
230 000 €
2 473 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2021
184 000 €
1 978 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 473 EUR/m²0 m2024
93 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 849 EUR/m²734 m2025
86 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
207 000 €
2 091 EUR/m²1.8 km2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics15 · 415 m
Commerces8 · 446 m
Santé5 · 731 m
Sport/Loisirs5 · 589 m
Enseignement1 · 948 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire948 m · Public

Permis de construire Commune de ST PIAT

44permis récents
67logements autorisés
5 757 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

5

2 logements77 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement81 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2022

3

1 logement46 m²1