UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
6 RUE DE L'OBSERVATOIRE 02400 ESSOMES SUR MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain618 m²
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AH70
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714568. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 569 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essômes-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ess�mes-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essômes-sur-Marne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/1988 - 25/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry9
RHDF-02-SCO6
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PL FERREOLKeolis chateau-thierry206 m
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PL FERREOLKeolis chateau-thierry217 m
ESSOMES S/ M. - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO292 m
ESSOMES S/ M. - ECOLE 204RHDF-02-SCO293 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 813 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Lucien Delage290 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire326 m · Public
Permis de construire Commune de ESSOMES SUR MARNE
46permis récents
131logements autorisés
7 724 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
5 logements79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2024
1
4 logements463 m²1