UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
6 RTE DU LUDE 72230 MONCE EN BELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 001 m²
Prix/m²1 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1990
Contenance1 725 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1990
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moncé-en-Belin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Monc�-en-Belin (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moncé-en-Belin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
26 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
84 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,7% évolution globale
159 500 €prix moyen
2025
169 000 €
1 673 EUR/m² +12,7% 2025
150 000 €
1 485 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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