UNE MAISON 6 pièces — 214 000 €
76 RTE DE MOLLES 03300 CUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 131 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI265
Contenance2 131 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714495. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 505 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Verte
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cusset (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cusset
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Mobivie8
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
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214 000 €prix moyen
2025
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