UNE MAISON 7 pièces — 602 100 €

12 CHE D AMFROIPRET 59144 PREUX-AU-SART
Vendu le 18 décembre 2025
2 509 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 602 100 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface240 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 388 m²
Prix/m²2 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE37
Contenance1 452 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714443. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 247 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +101,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Preux-au-Sart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
27%Cadres
Population active153
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Preux-au-Sart (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 2 052 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Preux-au-Sart

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P43

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
602 100 €prix moyen
2025
602 100 €
2 509 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 7p
275 600 €
1 247 EUR/m²1.1 km2025
221 m²
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