UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
11 RUE DU COMMERCE 85570 HERMENAULT (L )
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain941 m²
Prix/m²1 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AC116
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714249. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 453 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Hermenault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L'Hermenault (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Hermenault
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,6% évolution globale
76 667 €prix moyen
2025
90 000 €
1 385 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2019
70 000 €
1 077 EUR/m² 0,0% 2018
70 000 €
350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Santé18 · 29 m
Services publics9 · 41 m
Sport/Loisirs7 · 288 m
Commerces3 · 141 m
Enseignement2 · 157 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame177 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne303 m · Public
Permis de construire Commune de HERMENAULT (L )
37permis récents
40logements autorisés
3 435 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement224 m²1