UNE MAISON 3 pièces — 171 000 €

88 RTE NATIONALE 62660 BEUVRY
Vendu le 01 décembre 2025
2 515 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²2 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AD112
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714107. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 480 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beuvry (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
564 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
362 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beuvry

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain08/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

TADAO38
RHDF-62-COM4

Arrêts les plus proches

CalvaireTADAO83 m
CalvaireTADAO90 m
DelbecqueTADAO190 m
DelbecqueTADAO196 m
Ecole PrévertTADAO277 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
21 m
🚗
Départementale D945Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m
🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m
🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m
🚗
Départementale D937Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+20,9% évolution globale
132 875 €prix moyen
2025
171 000 €
2 515 EUR/m² +10,3% Vente actuelle
2023
155 000 €
2 279 EUR/m² +142,2%
2018
64 000 €
711 EUR/m² -54,8%
2015
141 500 €
2 081 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 2p
155 000 €
2 500 EUR/m²385 m2025
62 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
2 183 EUR/m²533 m2025
71 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 102 EUR/m²564 m2025
59 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BEUVRY

158permis récents
476logements autorisés
38 988 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

11 logements958 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement136 m²1
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