UNE MAISON 4 pièces — 115 750 €
8 B AV PASTEUR 34490 LIGNAN-SUR-ORB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 750 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD186
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714073. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lignan-sur-Orb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lignan-sur-Orb (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lignan-sur-Orb
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1987 - 10/10/1987
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RDBM6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
LIGNAN-SUR-ORB - Rompudes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport59 m
BoscRDBM549 m
BoscRDBM554 m
BoscRDBM554 m
MairieRDBM653 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 750 €prix moyen
2025
115 750 €
1 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics46 · 100 m
Santé23 · 54 m
Sport/Loisirs3 · 441 m
Commerces1 · 779 m
Transports1 · 784 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Moulin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LIGNAN-SUR-ORB
191permis récents
272logements autorisés
25 704 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
34 logements1 934 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1