UN APPARTEMENT 2 pièces — 143 100 €

3 A RUE DE LA GRIVE 30620 UCHAUD
Vendu le 22 avril 2025
2 425 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 100 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain475 m²
Prix/m²2 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT377
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713433. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 425 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Uchaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
12%Cadres
Population active2 249
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Loyers de référence Uchaud (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,716,6 EUR/m²
335 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uchaud

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

UCHAUD - Remorques.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m
UCHAUD - Remorques.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport456 m
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Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
372 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,1% évolution globale
140 300 €prix moyen
2025
143 100 €
2 425 EUR/m² +4,1% Vente actuelle
2020
137 500 €
583 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 2p
143 100 €
2 425 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
66%
UN APPARTEMENT · 3p
135 000 €
2 109 EUR/m²1.1 km2025
64 m²
Voir

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