UNE MAISON 5 pièces — 527 700 €
488 CHE DE L ORATOIRE 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 527 700 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain457 m²
Prix/m²3 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH527
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro527
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713405. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Routes II
Revenus
25 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 2 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Pins d'AlepRéseau Mistral;Téléphérique Faron27 m
Pins d'AlepRéseau Mistral;Téléphérique Faron104 m
Pins d'AlepRéseau Mistral;Téléphérique Faron107 m
Les Pins (Valbertrand)Réseau Mistral;Téléphérique Faron202 m
Les Pins (Valbertrand)Réseau Mistral;Téléphérique Faron214 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,1% évolution globale
450 850 €prix moyen
2025
527 700 €
3 405 EUR/m² +41,1% Vente actuelle 2020
374 000 €
2 078 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Cité des Pins445 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1