UNE MAISON 3 pièces — 68 000 €
10 RUE DE LLOBET 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AI153
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713367. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 819 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,89%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Sankéo33
Arrêts les plus proches
BaixaradeSankéo65 m
BaixaradeSankéo65 m
BaixaradeSankéo68 m
BaixaradeSankéo70 m
BaixaradeSankéo70 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+5,9% évolution globale
108 298 €prix moyen
2025
89 980 €
2 000 EUR/m² +32,3% 2025
68 000 €
944 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2025
85 000 €
2 361 EUR/m² -21,3% 2024
108 000 €
1 500 EUR/m² +47,9% 2021
73 000 €
1 622 EUR/m² -51,7% 2021
151 000 €
1 936 EUR/m² +51,0% 2019
100 000 €
1 075 EUR/m² -60,8% 2017
255 000 €
1 536 EUR/m² +275,0% 2017
68 000 €
1 511 EUR/m² -20,0% 2016
85 000 €
1 090 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics68 · 27 m
Santé33 · 104 m
Commerces8 · 111 m
Sport/Loisirs8 · 71 m
Enseignement2 · 380 m
Transports1 · 603 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne381 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault451 m · Public
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
80 logements5 051 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1