UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
35 PL DE LA LIBERTE 84310 MORIERES LES AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²4 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM115
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713075. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 681 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hameaux du Vallon
Revenus
21 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mori�res-l�s-Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morières-lès-Avignon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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Morières-lès-AvignonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault149 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+126,3% évolution globale
134 263 €prix moyen
2025
215 000 €
2 048 EUR/m² -2,3% 2025
220 000 €
4 681 EUR/m² +180,3% Vente actuelle 2022
78 500 €
1 121 EUR/m² -58,7% 2021
190 000 €
1 652 EUR/m² +20,6% 2021
157 500 €
5 431 EUR/m² +57,5% 2020
100 000 €
3 448 EUR/m² +3,1% 2020
97 000 €
1 386 EUR/m² +86,5% 2020
52 000 €
1 677 EUR/m² -64,6% 2020
147 000 €
4 200 EUR/m² -39,6% 2020
243 301 €
1 726 EUR/m² +47,1% 2019
165 375 €
1 438 EUR/m² +132,9% 2017
71 000 €
1 268 EUR/m² +47,9% 2017
48 000 €
857 EUR/m² -49,5% 2015
95 000 €
1 462 EUR/m²Biens comparables
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Transports3 · 27 m
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Collège Anne Frank489 m · Public
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Permis de construire Commune de MORIERES LES AVIGNON
293permis récents
1 153logements autorisés
83 823 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements99 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
78 logements4 938 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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