UN APPARTEMENT 1 pièce — 225 000 €
29 RUE LEDRU ROLLIN 92150 SURESNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle S62
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712927. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas de Suresnes 1
Revenus
34 090 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
5 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
76%Locataires
44%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Suresnes (2025)
🏢Appartementbonne
26,7 EUR/m²/mois
21,533,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Suresnes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
PagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
PagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
Jean MacéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Jean MacéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
NieuportParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
174 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-18,0% évolution globale
448 920 €prix moyen
2025
318 000 €
7 950 EUR/m² +41,3% 2025
225 000 €
9 000 EUR/m² -55,4% Vente actuelle 2025
505 000 €
8 417 EUR/m² +1 583,3% 2025
30 000 €
-96,0% 2025
750 000 €
7 895 EUR/m² +1 685,7% 2024
42 000 €
-6,7% 2024
45 000 €
-92,0% 2024
560 000 €
9 333 EUR/m² -2,6% 2024
575 000 €
7 877 EUR/m² +30,4% 2024
441 000 €
8 647 EUR/m² -23,0% 2024
573 000 €
8 552 EUR/m² +10,8% 2024
517 000 €
8 617 EUR/m² -15,0% 2024
608 000 €
8 686 EUR/m² +19,4% 2024
509 000 €
8 483 EUR/m² -5,6% 2024
539 000 €
8 045 EUR/m² 0,0% 2024
539 000 €
8 045 EUR/m² +2,5% 2024
526 000 €
7 514 EUR/m² +2 091,7% 2024
24 000 €
-94,5% 2024
434 000 €
9 864 EUR/m² -47,3% 2024
824 000 €
9 156 EUR/m² +128,9% 2024
360 000 €
8 372 EUR/m² -33,2% 2024
539 000 €
8 292 EUR/m² -3,9% 2024
561 000 €
8 014 EUR/m² +21,7% 2024
461 000 €
9 220 EUR/m² -9,6% 2024
510 000 €
10 200 EUR/m² -1,4% 2024
517 000 €
8 475 EUR/m² -13,4% 2024
597 000 €
8 292 EUR/m² +10,4% 2024
541 000 €
8 587 EUR/m² -5,1% 2024
570 000 €
8 507 EUR/m² -5,2% 2024
601 000 €
8 970 EUR/m² +42,4% 2024
422 000 €
8 792 EUR/m² -25,2% 2024
564 000 €
7 726 EUR/m² +10,8% 2024
509 000 €
8 776 EUR/m² -12,2% 2024
580 000 €
8 657 EUR/m² +42,9% 2024
406 000 €
9 442 EUR/m² -23,7% 2024
532 000 €
8 061 EUR/m² +24,9% 2024
426 000 €
7 474 EUR/m² +1 231,3% 2024
32 000 €
-94,1% 2024
544 000 €
8 119 EUR/m² +11,9% 2024
486 000 €
6 943 EUR/m² +42,1% 2024
342 000 €
7 600 EUR/m² -13,4% 2024
395 000 €
8 778 EUR/m² -1,7% 2024
402 000 €
9 349 EUR/m² +8,4% 2024
371 000 €
8 628 EUR/m² +53,9% 2024
241 000 €
9 269 EUR/m² -35,4% 2024
373 000 €
7 771 EUR/m² -47,5% 2024
710 000 €
8 353 EUR/m² +113,9% 2024
332 000 €
7 721 EUR/m² -39,6% 2024
550 000 €
7 857 EUR/m² +41,8% 2024
388 000 €
8 622 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1099)
Services publics420 · 30 m
Santé351 · 36 m
Commerces144 · 97 m
Transports88 · 25 m
Sport/Loisirs39 · 193 m
Enseignement31 · 137 m
Tourisme26 · 70 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée montessori internationale les colibris de suresnes94 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Joséphine Baker191 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Noor Inayat Khan dite Madeleine243 m · Public
Lycée
Lycée des métiers, des énergies et du bois Louis Blériot264 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Simone Veil309 m · Public
Permis de construire Commune de SURESNES
243permis récents
4 667logements autorisés
242 830 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement139 m²1