UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
4 RUE DU CHATEL 22120 HILLION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle BC197
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712899. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hillion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Hillion (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hillion
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2019 - 16/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18
BreizhGo en Côtes d'Armor5
Arrêts les plus proches
St-René EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla203 m
St-René EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla209 m
Saint-René EgliseBreizhGo en Côtes d'Armor231 m
Saint-René EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla231 m
Saint-René Château RougeBreizhGo en Côtes d'Armor342 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m 🚗
Départementale D712Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D712Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 696 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics37 · 218 m
Commerces14 · 287 m
Santé12 · 135 m
Sport/Loisirs7 · 252 m
Enseignement3 · 231 m
Transports1 · 52 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique St René231 m · Public
Collège
Collège Charles de Gaulle280 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint René481 m · Privé
Permis de construire Commune de HILLION
265permis récents
388logements autorisés
37 157 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement19 m²1