UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
90 RUE DES ESCASSOLS 24220 BEYNAC-ET-CAZENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 745 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH254
Contenance1 745 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712850. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -67,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beynac-et-Cazenac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beynac-et-Cazenac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,16%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beynac-et-Cazenac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/2021 - 08/02/2021
Mouvement de Terrain28/01/2021 - 29/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
727 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BEYNAC-ET-CAZENAC
22permis récents
23logements autorisés
2 334 m²surface plancher
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