UNE MAISON 6 pièces — 269 400 €

10 RUE DES ROIS 42600 ECOTAY-L OLME
Vendu le 07 juillet 2025
2 264 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 400 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain929 m²
Prix/m²2 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AH70
Contenance929 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712693. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Écotay-l'Olme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,3%Chômage
20%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �cotay-l'Olme (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 832 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Écotay-l'Olme

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1996 - 27/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Transports Scolaires de la Loire6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SourceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha825 m
La SourceTransports Scolaires de la Loire825 m
La SourceTransports Scolaires de la Loire825 m
Mairie de MoingtTransports Scolaires de la Loire827 m
Mairie de MoingtAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha827 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m
🚗
Départementale D113.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
677 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
269 400 €prix moyen
2025
269 400 €
2 264 EUR/m²Vente actuelle

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Centre d'information et d'orientation de Montbrison1.3 km · Public
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Permis de construire Commune de ECOTAY-L OLME

117permis récents
129logements autorisés
13 807 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
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