UNE MAISON 3 pièces — 111 000 €

42 RUE DU MOULIN D OCLE 77134 ORMES-SUR-VOULZIE (LES)
Vendu le 11 octobre 2025
2 135 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 000 € le 11 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain775 m²
Prix/m²2 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C898
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro898

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712643. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Les Ormes-sur-Voulzie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

855 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
6%Cadres
Population active359
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Loyers de référence Les Ormes-sur-Voulzie (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 524 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Ormes-sur-Voulzie

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4

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Moulin OcleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie399 m
Moulin OcleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie399 m
PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie752 m
PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie752 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m
🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m
🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
111 000 €prix moyen
2025
111 000 €
2 135 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
111 000 €
2 135 EUR/m²0 m2025
52 m²
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