UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
11 RUE DU CALVAIRE 29850 GOUESNOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AC168
Contenance2 936 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712459. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 405 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +43,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 790 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gouesnou (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouesnou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1999 - 22/09/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
Bibus;TAD Bibus22
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
Place des FusillésSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla87 m
Place des FusillésBreizhGo en Finistère87 m
Place des FusillésSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla98 m
Place des FusillésBibus;TAD Bibus98 m
Place des FusillésSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla156 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Route nommée - Véloroute des AbersRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Route nommée - Véloroute des AbersRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+207,7% évolution globale
119 767 €prix moyen
2025
200 000 €
3 448 EUR/m² +34,2% Vente actuelle 2025
149 000 €
3 465 EUR/m² -33,8% 2024
225 000 €
3 947 EUR/m² +69,2% 2021
133 000 €
3 093 EUR/m² -16,1% 2021
158 500 €
2 781 EUR/m² +120,1% 2020
72 000 €
2 118 EUR/m² -48,6% 2020
140 000 €
2 456 EUR/m² +87,9% 2020
74 500 €
2 191 EUR/m² +20,2% 2019
62 000 €
1 824 EUR/m² -35,4% 2019
96 000 €
2 462 EUR/m² -20,0% 2019
120 000 €
2 791 EUR/m² +61,1% 2018
74 500 €
2 191 EUR/m² -12,4% 2017
85 000 €
2 179 EUR/m² -40,1% 2017
142 000 €
2 448 EUR/m² +118,5% 2016
65 000 €
1 912 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics59 · 75 m
Santé54 · 93 m
Sport/Loisirs15 · 315 m
Commerces9 · 167 m
Enseignement3 · 187 m
Transports2 · 438 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph195 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Isabelle Autissier315 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Le Moulin473 m · Public
Permis de construire Commune de GOUESNOU
383permis récents
833logements autorisés
77 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 083 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1