UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
7 RES LES POMMIERS 50320 BEAUCHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²3 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A797
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro797
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712448. Sources et méthode
Contexte du quartier
875 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +298,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauchamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Beauchamps (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauchamps
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1998 - 25/10/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,2% évolution globale
232 000 €prix moyen
2025
265 000 €
3 487 EUR/m² +33,2% Vente actuelle 2022
199 000 €
2 618 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire264 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUCHAMPS
15permis récents
15logements autorisés
1 624 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
3
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mars 2018
1
1 logement148 m²1