Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 271 100 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 266 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM912

Contenance17 865 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro912

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712362. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 422 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Arènes Nord

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 331 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

6,55%

Loyer estimé : 1 481 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Le Bus18

ZOU ! Proximité4

Arrêts les plus proches

ImperiaLe Bus104 m

Les AnglaisLe Bus117 m

Mairie d honneurZOU ! Proximité226 m

Mairie d'HonneurLe Bus237 m

Mairie d honneurZOU ! Proximité252 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

169 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

209 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

151 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+46,5% évolution globale

226 825 €prix moyen

2025

271 100 €

3 266 EUR/m² +24,0% Vente actuelle

2025

218 600 €

2 572 EUR/m² -11,5%

2025

247 000 €

3 580 EUR/m² -6,8%

2025

265 000 €

3 841 EUR/m² +26,2%

2024

210 000 €

2 471 EUR/m² -23,1%

2024

273 000 €

3 212 EUR/m² +9,2%

2024

249 900 €

3 011 EUR/m² +17,6%

2024

212 500 €

2 560 EUR/m² +3,2%

2024

206 000 €

3 121 EUR/m² -8,9%

2024

226 020 €

2 723 EUR/m² -9,6%

2024

250 000 €

2 941 EUR/m² +4,2%

2024

240 000 €

2 424 EUR/m² -3,5%

2023

248 620 €

3 603 EUR/m² -12,3%

2023

283 500 €

3 416 EUR/m² +81,7%

2023

156 000 €

1 880 EUR/m² -12,4%

2023

178 000 €

2 697 EUR/m² -22,9%

2023

231 000 €

2 718 EUR/m² -20,3%

2023

290 000 €

3 494 EUR/m² +0,7%

2023

287 954 €

3 469 EUR/m² +18,1%

2022

243 820 €

2 868 EUR/m² +1,4%

2022

240 500 €

3 486 EUR/m² +9,3%

2022

220 000 €

2 588 EUR/m² -16,0%

2022

261 800 €

3 794 EUR/m² -6,8%

2022

280 950 €

3 385 EUR/m² +3,1%

2021

272 500 €

3 283 EUR/m² +0,4%

2021

271 500 €

3 935 EUR/m² -9,5%

2021

300 000 €

3 614 EUR/m² +7,1%

2021

280 000 €

2 828 EUR/m² -9,7%

2020

310 000 €

3 735 EUR/m² +98,7%

2020

156 000 €

1 835 EUR/m² -15,7%

2020

185 000 €

2 681 EUR/m² +36,0%

2020

136 000 €

1 639 EUR/m² -44,9%

2020

247 000 €

2 906 EUR/m² +2,9%

2019

240 000 €

2 892 EUR/m² +11,1%

2019

216 000 €

3 130 EUR/m² +29,3%

2019

167 000 €

2 012 EUR/m² -28,9%

2019

235 000 €

2 831 EUR/m² +32,0%

2019

178 000 €

2 145 EUR/m² -21,2%

2019

226 000 €

2 723 EUR/m² +73,8%

2019

130 000 €

1 566 EUR/m² +42,9%

2019

91 000 €

1 096 EUR/m² -60,4%

2019

230 000 €

3 333 EUR/m² -2,1%

2019

235 000 €

2 765 EUR/m² +26,3%

2018

186 000 €

2 241 EUR/m² +62,4%

2018

114 500 €

1 735 EUR/m² -54,2%

2018

250 000 €

2 525 EUR/m² -2,0%

2018

255 000 €

3 072 EUR/m² +14,1%

2018

223 500 €

3 239 EUR/m² -2,8%

2018

230 000 €

2 771 EUR/m² +24,3%

2017

185 000 €

2 681 EUR/m²

Biens comparables

75%

UN APPARTEMENT · 3p

244 500 €

2 843 EUR/m²889 m2025

4 467 EUR/m²1.0 km2025

3 309 EUR/m²522 m2025

68 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Valescure261 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Lauve864 m · Public

Ecole

Ecole primaire Le Petit Defends864 m · Public

Collège

Collège Alphonse Karr1.1 km · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Raphaël-Fréjus1.1 km ·