UNE MAISON 3 pièces — 93 000 €
25 RUE DU COMMANDEUR LOBRY 59530 GHISSIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²1 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A412
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712293. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 044 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -49,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ghissignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ghissignies (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,93%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ghissignies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 24/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
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GHISSIGNIES - CimetièreRHDF-59-P4734 m
GHISSIGNIES - CimetièreRHDF-59-P4734 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
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93 000 €prix moyen
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