UNE MAISON 1 pièce — 35 000 €

25 RTE DEP 56 AUBIGNAT 63600 SAINT-FERREOL-DES-COTES
Vendu le 04 août 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle E2128
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712210. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Ferréol-des-Côtes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ferr�ol-des-C�tes (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 245 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ferréol-des-Côtes

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
PiscineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha656 m
PiscineREGION - cars Région Puy-de-Dôme733 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,7% évolution globale
34 710 €prix moyen
2025
35 000 €
1 000 EUR/m² +1,7% Vente actuelle
2019
34 420 €
983 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics19 · 109 m
Commerces10 · 282 m
Sport/Loisirs4 · 626 m
Santé1 · 945 m
Tourisme1 · 721 m
Transports1 · 332 m

Permis de construire Commune de SAINT-FERREOL-DES-COTES

29permis récents
29logements autorisés
3 565 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement139 m²1