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Vendu 167 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain113 m²

Prix/m²2 530 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

197 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle B1662

Contenance52 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1662

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712053. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 475 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Varennes-sur-Seine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 688 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

37%Locataires

24%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Varennes-sur-Seine (2025)

13,5 EUR/m²/mois

11,116,3 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,214,2 EUR/m²

5,42%

Loyer estimé : 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varennes-sur-Seine

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 04/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16

Arrêts les plus proches

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m

Lycée Gustave EiffelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie322 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)