UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
336 CHE MATHIAS 59970 FRESNES SUR ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 328 m²
Prix/m²3 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL284
Contenance1 323 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711988. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +219,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
18 710 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fresnes-sur-Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresnes-sur-Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 418
Arrêts les plus proches
ETABLISSEMENT BARYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4336 m
ETABLISSEMENT BARYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4349 m
HARDYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4397 m
PYCKTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4409 m
PYCKTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4419 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
667 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,4% évolution globale
222 533 €prix moyen
2025
230 000 €
3 194 EUR/m² -18,3% Vente actuelle 2021
281 600 €
1 564 EUR/m² +80,5% 2019
156 000 €
867 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FRESNES SUR ESCAUT
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321logements autorisés
24 693 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
4 logements170 m²1