UNE MAISON 7 pièces — 510 000 €

6 RUE DE NANTES 56130 LA ROCHE BERNARD
Vendu le 17 novembre 2025
1 678 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 510 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface304 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 536 m²
Prix/m²1 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC514
Contenance1 536 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro514

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711844. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 678 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Roche-Bernard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
14%Cadres
Population active339
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Loyers de référence La Roche-Bernard (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,615,5 EUR/m²
225 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 3 204 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roche-Bernard

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2015 - 11/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Lila Presqu'île1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Morbihan1

Arrêts les plus proches

Bd de BretagneBreizhGo en Morbihan376 m
Bd de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla376 m
La GréeLila Presqu'île794 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m
🚗
Départementale D765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m
🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+82,1% évolution globale
433 953 €prix moyen
2025
510 000 €
1 678 EUR/m² -0,4% Vente actuelle
2015
511 860 €
1 270 EUR/m² +82,8%
2014
280 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
510 000 €
1 678 EUR/m²0 m2025
304 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (167)

Services publics64 · 41 m
Commerces45 · 59 m
Santé32 · 199 m
Sport/Loisirs16 · 101 m
Enseignement4 · 179 m
Tourisme4 · 67 m
Transports2 · 537 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel173 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph - La Salle349 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis731 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Andrée Chedid739 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Andrée Chedid739 m · Public

Permis de construire Commune de LA ROCHE BERNARD

25permis récents
169logements autorisés
7 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

7 logements311 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

3 logements1
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements212 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

11 logements1
Declaration prealable oct. 2023

2

2 logements1