UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €

5 RUE D HENNEBONT 56310 QUISTINIC
Vendu le 30 avril 2025
2 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²2 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YM111
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionYM
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711819. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 538 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quistinic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Population active637
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quistinic (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quistinic

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 29/05/2018

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

IZILO5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

Arrêts les plus proches

Ecole Sainte ThérèseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla199 m
Ecole Sainte ThérèseIZILO199 m
Quistinic CentreIZILO230 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla230 m
ECOLE LE CHAT PERCHESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla302 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+282,4% évolution globale
63 000 €prix moyen
2025
65 000 €
-60,6%
2025
165 000 €
2 538 EUR/m² +3 200,0% Vente actuelle
2020
5 000 €
-70,6%
2015
17 000 €
262 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
2 538 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 644 EUR/m²23 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Sport/Loisirs9 · 77 m
Santé7 · 82 m
Services publics7 · 64 m
Commerces2 · 67 m
Enseignement2 · 186 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse172 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique le Chat Perché307 m · Public

Permis de construire Commune de QUISTINIC

49permis récents
75logements autorisés
6 671 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2023

4

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement91 m²1