UN APPARTEMENT 3 pièces — 82 000 €
7 RUE DE VERDUN 54150 VAL DE BRIEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE53
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711807. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Briey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Val de Briey (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,02%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val de Briey
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor29
TGE MEUSE MOSELLE21
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VAL DE BRIEY Clémenceau.TGE MEUSE MOSELLE57 m
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VAL DE BRIEY ClémenceauTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor61 m
VAL DE BRIEY ClémenceauTGE MEUSE MOSELLE65 m
VAL DE BRIEY ClémenceauTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor65 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+51,8% évolution globale
83 953 €prix moyen
2025
80 000 €
1 194 EUR/m² -2,4% 2025
82 000 €
1 171 EUR/m² -24,1% Vente actuelle 2025
108 000 €
1 688 EUR/m² +8,0% 2024
100 000 €
1 220 EUR/m² +23,5% 2021
81 000 €
310 EUR/m² +53,6% 2020
52 720 €
479 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VAL DE BRIEY
163permis récents
614logements autorisés
46 283 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2025
5
10 logements725 m²1
Permis de construire mars 2025
3
44 logements3 244 m²1
Permis de construire mars 2025
1
41 logements2 666 m²1