UNE MAISON 4 pièces — 467 500 €
194 RUE BONNE ESPERANCE 59134 FOURNES-EN-WEPPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 467 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²3 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB94
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711793. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 224 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fournes-en-Weppes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Fournes-en-Weppes (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fournes-en-Weppes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ILEVIA12
RHDF-59-P23
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
467 500 €prix moyen
2025
467 500 €
3 224 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FOURNES-EN-WEPPES
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