UNE MAISON 4 pièces — 1 200 000 €
291 AV VINCENT 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 200 000 € le 12 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 645 m²
Prix/m²13 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT292
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711777. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle-Forêt
Revenus
35 280 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,95%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières23
RHDF-62-COM4
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
643 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 200 000 €prix moyen
2025
1 200 000 €
13 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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939logements autorisés
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1
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1
1 logement402 m²1
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5
1 logement80 m²1