UNE MAISON 5 pièces — 483 000 €
2030 CHE DU FUSTIE 31470 ST LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 483 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 490 m²
Prix/m²2 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A673
Contenance5 339 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro673
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711688. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 513 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mescurt
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lys
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
354 m 🚗
Départementale D37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,6% évolution globale
423 600 €prix moyen
2025
483 000 €
2 841 EUR/m² +32,6% Vente actuelle 2016
364 200 €
2 142 EUR/m²Biens comparables
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