UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €

4 ALL JEAN COCTEAU 35135 CHANTEPIE
Vendu le 26 août 2025
3 281 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²3 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN324
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711543. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

23 260 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

5 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
52%Locataires
24%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
20%Cadres
Population active2 803
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chantepie (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
1470 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chantepie

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR20
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20

Arrêts les plus proches

Touche AnnetteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla64 m
Touche AnnetteSTAR64 m
Touche AnnetteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla109 m
Touche AnnetteSTAR109 m
Rosa ParksSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla230 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+16,7% évolution globale
302 500 €prix moyen
2025
315 000 €
3 281 EUR/m² -12,5% Vente actuelle
2025
360 000 €
3 462 EUR/m² +35,8%
2018
265 000 €
2 760 EUR/m² -1,9%
2017
270 000 €
2 596 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
350 000 €
3 535 EUR/m²241 m2025
99 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
3 281 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
319 300 €
3 130 EUR/m²359 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (139)

Santé59 · 118 m
Services publics57 · 45 m
Commerces13 · 203 m
Transports4 · 78 m
Tourisme3 · 524 m
Enseignement2 · 706 m
Sport/Loisirs1 · 717 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire publique Gisele Halimi201 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph697 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique les Deux Ruisseaux812 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux829 m · Public
Médico-social
Institut medico éducatif EDEFS Hallouvry978 m · Public

Permis de construire Commune de CHANTEPIE

127permis récents
1 654logements autorisés
121 439 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

139 logements9 571 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

98 logements6 670 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

37 logements2 647 m²1