UNE MAISON 4 pièces — 157 600 €
4 RUE DE LA GRILLE DU CHATEAU 45130 MEUNG-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 600 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AD67
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711107. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meung-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Meung-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meung-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
Centre de LoisirsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41541 m
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Centre de LoisirsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41551 m
Moulin du CouteletRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41829 m
Moulin du CouteletRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41831 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
157 600 €prix moyen
2025
157 600 €
2 101 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (136)
Services publics61 · 210 m
Santé33 · 212 m
Commerces18 · 422 m
Sport/Loisirs15 · 295 m
Enseignement5 · 370 m
Tourisme2 · 444 m
Transports2 · 533 m
Écoles (5)
Ecole
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Ecole
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Collège privé Maîtrise Notre-Dame792 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Charles de Foucauld836 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jehan de Meung969 m · Public
Permis de construire Commune de MEUNG-SUR-LOIRE
392permis récents
719logements autorisés
54 853 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1