UNE MAISON 3 pièces — 267 500 €
72 RUE DU COLOMBIER 41000 BLOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 500 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 760 m²
Prix/m²2 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH16
Contenance1 760 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710987. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vienne 02
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Blois (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
ColombierAzalys (Blois)94 m
ColombierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4194 m
ColombierAzalys (Blois)95 m
ColombierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4195 m
ColombierAzalys (Blois)98 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 500 €prix moyen
2025
267 500 €
2 730 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement169 m²1
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Permis de construire sept. 2025
2
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