UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
57 CHE N-D DE CONSOLATION 13013 MARSEILLE 13EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²3 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H411
Contenance125 m²
Préfixe889
SectionH
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710881. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Baronne
Revenus
27 980 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
10,925,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Les bus des Collines1
Arrêts les plus proches
Lycée ArtaudMarseille144 m
Lycée ArtaudAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER183 m
Consolation GracieuseMarseille206 m
Lycée ArtaudMarseille221 m
Consolation GracieuseMarseille245 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,4% évolution globale
285 158 €prix moyen
2025
315 000 €
3 387 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2019
265 000 €
3 354 EUR/m² -3,8% 2018
275 473 €
3 359 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (474)
Services publics180 · 42 m
Santé174 · 132 m
Commerces44 · 62 m
Transports31 · 181 m
Enseignement29 · 185 m
Sport/Loisirs14 · 308 m
Tourisme2 · 481 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Antonin Artaud185 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Balustres423 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Mitre547 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rose Sauvagine552 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Rose Sauvagine599 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 13EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune