UN APPARTEMENT 2 pièces — 222 000 €
1038 RTE DES PLANS 06510 CARROS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AS78
Contenance1 290 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710813. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 125 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros
Revenus
26 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carros (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carros
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur23
Arrêts les plus proches
La RépubliqueLignes d'Azur42 m
La TeréhentineLignes d'Azur201 m
La QuerelloLignes d'Azur221 m
Les SèlvesLignes d'Azur570 m
Rue 9Lignes d'Azur572 m
Historique des ventes à cette adresse
19ventes
-62,1% évolution globale
108 976 €prix moyen
2025
222 000 €
5 415 EUR/m² +270,0% Vente actuelle 2025
60 000 €
-73,3% 2025
225 000 €
5 625 EUR/m² +1 025,0% 2025
20 000 €
-90,0% 2025
200 000 €
8 333 EUR/m² +400,0% 2025
40 000 €
+60,0% 2024
25 000 €
-13,8% 2024
29 000 €
-86,0% 2023
207 595 €
4 828 EUR/m² +493,1% 2023
35 000 €
-1,4% 2023
35 500 €
+69,0% 2023
21 000 €
-25,0% 2023
28 000 €
+55,6% 2022
18 000 €
-91,4% 2022
209 450 €
4 871 EUR/m² +274,0% 2022
56 000 €
+93,1% 2022
29 000 €
+16,0% 2022
25 000 €
-95,7% 2019
585 000 €
5 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé15 · 82 m
Transports7 · 122 m
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Sport/Loisirs2 · 840 m
Tourisme1 · 713 m
Écoles (8)
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Permis de construire Commune de CARROS
352permis récents
1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
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1 logement73 m²1